业务名称：购买二手住房申请住房公积金贷款

政策依据：根据《住房公积金管理条例》（中华人民共和国国务院令第350号）、《阜新市住房公积金贷款管理办法》（阜公委字【2019】8号）

申请条件：

一、按时足额连续缴存住房公积金六个月（不包括补缴）以上职工状态正常且单位不欠缴；

二、在本市区域内购买城镇自住住房的不动产所有权人；

三、具有稳定的收入，且信用良好，有偿还贷款本息的能力；

四、至少有30%（二手房）以上的自有资金；

五、所购住房须经住房公积金中心认可，交易在一年之内。房龄要求在25年以内，房龄加贷款期限不得超过50年，原始购房档案齐全；

六、所购房能够办理住房抵押登记及相关手续，同意提供中心所需材料；

七、住房公积金贷款实行借款人面谈制度，核实有关情况；

八、住房公积金贷款专款专用，用途只能用于购买自住住房（不含商业性质用房）；

九、职工还清前次贷款一个月后，可再次申请住房公积金贷款，职工只能享受二次公积金贷款（夫妻合并计算）。

十、法律、法规和规章规定的其他条件及公积金管理中心要求的相关资料。

十一、申报材料

1、申请人及配偶、售房人身份证原件。

2、申请人及配偶户口簿原件。

3、申请人及配偶结婚证原件（离婚的：离婚证与离婚协议或生效的法院离婚判决书或法院离婚调解书）。

4、申请人及配偶的个人信用报告（30天有效）。

5、契税发票原件。

6、不动产证书（需过户）及所购房屋档案。

7、主借人名下和售房人名下的一类储蓄卡（本市区域内工行、建行、农行的均可）原件，且售房人应同时提供该卡的具体开卡银行，联行号。

8、配偶已退休的需提供退休证及近一年工资卡流水明细，为现役军人的需提供军官证及近一年工资卡流水明细。

9、异地贷款职工:《公积金缴存使用证明》及一年个人缴存明细账原件。

办理流程：

一、贷款申请人持申请材料向公积金中心办事处提出申请；

二、办事处初审柜员对申请材料进行初步审核，符合贷款条件且材料齐全的，受理业务。不符合贷款条件和材料不属实的，不予受理并告知理由，贷款材料不齐全的一次性告知需要补正的全部内容；

三、办事处复核柜员对贷款申请材料进行复核，符合贷款条件且属实的，做出准予贷款的决定，不准予贷款的告知理由；

四、办事处初审柜员打印贷款审批表、借款合同、借据，经贷款申请人核实签字后，贷款申请受理完成。初审柜员同时一次性告知贷款申请人下一步办理事项和流程。

办理时限：申请材料齐全且能够认定真实准确的，即时办结。

办理地点：海州办事处：阜新市海州区和平路24号；

         阜蒙办事处：阜蒙县康大天成一品小区4#楼网点-7号、8号

         彰武办事处：彰武县彰武镇中华路77#楼77—9、10、11门

         新邱办事处：阜新市新邱区阳光大街251号8门

         清河门办事处：清河门区新昌路124-6、331门

咨询电话：12329  

办理时间：上午8:30-11:45 下午13:00-17:00